Przeglądy kominiarskie w aplikacji

Przeglądy kominiarskie to kluczowy element dbania o bezpieczeństwo i prawidłowe funkcjonowanie systemów kominowych. Regularne kontrole są nie tylko wymogiem prawnym, ale także gwarancją ochrony zdrowia, życia oraz mienia mieszkańców.

Dlaczego większość przeglądów kominiarskich odbywa się pod koniec roku?

Przyczyny sezonowe: Zbliżająca się zima wymusza na właścicielach nieruchomości przygotowanie systemów grzewczych do intensywnej eksploatacji.
Terminy wynikające z prawa: Wiele regulacji nakłada obowiązek wykonania przeglądów co najmniej raz w roku, co w praktyce oznacza kumulację zamówień w IV kwartale.
Nawyki użytkowników: Wielu właścicieli nieruchomości odkłada przeglądy na ostatnią chwilę, co powoduje wzrost zapotrzebowania na usługi kominiarskie pod koniec roku.

Konsekwencje nieprawidłowości wykrytych podczas przeglądów kominiarskich

Ryzyko pożaru: Niedrożne kominy czy uszkodzone przewody kominowe zwiększają ryzyko zapalenia się sadzy lub innych materiałów. Z tego powodu z końcem roku 2024 wprowadzone zostają nowe regulacje prawne w Polsce, wymuszające na właścicielach mieszkań i domów konieczność posiadania czujników dymu i tlenku węgla. Ma to na celu ostrzeganie w odpowiednim momencie przed zagrożeniami.
Zatrucia tlenkiem węgla: Nieprawidłowo działająca wentylacja może prowadzić do gromadzenia się czadu, co stanowi poważne zagrożenie dla zdrowia i życia mieszkańców. Posiadanie czujników tlenku węgla, zgodnych z polskimi normami jest istotne dla utrzymania bezpieczeństwa swojego oraz domowników. Koszt takich urządzeń jest niewielki, więc każda rodzina może sobie pozwolić na taki zakup, praktycznie nie uszczuplając budżetu domowego.
Kary administracyjne: W przypadku wykrycia poważnych nieprawidłowości właściciele nieruchomości mogą zostać ukarani grzywną lub nakazem natychmiastowego usunięcia usterek. Wysokość takich kar to koszt od 500 zł do 5 000 zł, w przypadku kontroli zleconej przez organ nadzoru budowlanego (np. powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego). Jeśli w trakcie przeglądu wykryto nieprawidłowości, takie jak nieszczelne przewody kominowe czy brak drożności, a właściciel budynku nie usunie ich w wyznaczonym terminie, kara grzywny może wynieść nawet do 10 000 zł, w zależności od skali zagrożenia, jakie powodują wykryte odchylenia od normy.

Konsekwencje niewykonania przeglądu kominiarskiego

Odpowiedzialność prawna: Zgodnie z polskimi przepisami, niewykonanie przeglądu jest naruszeniem prawa budowlanego, za co grożą kary finansowe.
Problemy z ubezpieczeniem: Brak aktualnego przeglądu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w razie pożaru czy innego zdarzenia losowego.
Zagrożenie dla życia i mienia: Zaniedbanie przeglądów zwiększa ryzyko wystąpienia poważnych awarii, w tym zatrucia czadem, pożarów czy zawalenia się konstrukcji kominowej.

Jak zadbać o regularne przeglądy?

Planowanie z wyprzedzeniem: Warto zaplanować przegląd poza szczytem sezonu, np. wiosną lub latem.
Wybór certyfikowanego kominiarza: Tylko wykwalifikowani specjaliści mogą przeprowadzić przegląd zgodnie z obowiązującymi normami.
Edukacja użytkowników: Regularne przypomnienia o znaczeniu przeglądów mogą zmotywować właścicieli nieruchomości do przestrzegania terminów.

Jak aplikacja Przeglądy Budynku pomaga w codziennej pracy kominiarzy?

Przeglądy kominiarskie to inwestycja w bezpieczeństwo, która może zapobiec tragedii. Regularne kontrole pozwalają na wczesne wykrycie usterek, uniknięcie problemów prawnych oraz zapewnienie spokoju i komfortu użytkowania budynku. Dzięki naszemu rozwiązaniu kominiarz może udokumentować bezpieczeństwo lokalu oraz całego budynku w sposób wyczerpujący. Poza kluczowym zestawem pomiarów (i ich oceny zgodności z normami) dodatkowe elementy, jak dokumentacja wizualna (zdjęcia) czy notatki z przeglądów uzupełniają wiedzę na temat faktycznego stanu nieruchomości i poszczególnych mieszkań. Klasyczne zbieranie tych danych na kartkach papieru wymusza ograniczenie szczegółowości przechowywanych informacji ze względu na małą ilość miejsca i trudniejszą organizację. Od tych ograniczeń jest wolny nasz system do przeglądu budynków. Możesz zapisać dokładnie tyle informacji, ile potrzebujesz.

Prawidłowo udokumentowany przegląd wentylacji, to spokój w okresie świątecznym

Warto pamiętać, że kompleksowa kontrola instalacji w budynku obejmuje zarówno przeglądy kominiarskie, jak i przeglądy wentylacji. Oba te procesy są ze sobą ściśle powiązane i mają kluczowe znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa mieszkańców. Sprawna wentylacja gwarantuje prawidłowy dopływ świeżego powietrza oraz odprowadzanie szkodliwych substancji na zewnątrz budynku.

Niezależnie od pory roku, zarówno przeglądy kominiarskie, jak i przeglądy wentylacji powinny być wykonywane regularnie. Dzięki temu można uniknąć wielu problemów, takich jak zablokowane przewody, niedostateczna cyrkulacja powietrza czy ryzyko ulatniania się niebezpiecznych gazów. Profesjonalna kontrola obu systemów zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowników budynku.

Prawidłowo funkcjonująca wentylacja, to również spokój od niechcianych zapachów w okresie świątecznym. Prawidłowo działająca wentylacja zapobiega napływowi niechcianych zapachów, co jest szczególnie istotne podczas intensywnych przygotowań do Wigilii, kiedy aromaty potraw unoszą się w całym domu. Dotyczy to zarówno potraw, które przygotowujemy sami, jak i zapachów, powstających w wyniku przygotowań świątecznych przez naszych sąsiadów z tego samego pionu w bloku.

Dobrze przygotowana dokumentacja wszelkich nieprawidłowości w działaniu wentylacji, jaką zapewnia aplikacja Przeglądy Budynku, umożliwia usunięcie usterek i daje komfort odpoczynku we własnym mieszkaniu.